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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了第一銀行貸款ptt 勞保保單借款我想辦信貸...有誰可以跟我說哪一間比較好嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞第一銀行貸款ptt 勞保保單借款心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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NBA》假惺惺？畢爾放話不捨沃爾離開巫師

先前謠傳想要鞏固自己巫師一哥地位，全力促成把沃爾交易到火箭換回韋斯布魯克的巫師後衛畢爾，卻在5日受訪時態度180度大轉彎，「這是非常情緒化的一周，過去幾天是很艱難的時光，等這些情緒平息下來，你才發現你的兄弟不在了。」畢爾口中的兄弟，就是剛被換到火箭的沃爾，他強調讓他接受這筆交易很難，因為他跟沃爾之間關係非常密切，「沃爾就是我的兄弟，我們的關係遠遠超過了籃球，所以這非常艱難。當我們一起交流時，跟那些謠言與噪音內容完全相反。」事實上，因為沃爾兩年前遭逢腳跟阿基里斯腱撕裂重傷，上個球季完全無法出賽，也讓畢爾趁機竄起，場均30.5分、6.1助攻皆創生涯新高紀錄，也讓他成為巫師未來重建核心，沃爾會被當作交易韋斯布魯克的籌碼，只能說是現實考量。畢爾也趕緊討好才剛加盟的韋斯布魯克，除了稱讚韋少是「行走的大三元機會」，且在場外擁有高尚品格，「他是一名真正的控球後衛，我們絕對能夠搭檔，大家都清楚他很有侵略性，我不認為他在這裡會操控一切，他每晚都會付出百分之百努力。」

UBA》轉學生發威！簡賀宇飆32分助世新險勝

被喻為「黑曼巴」附身，世新大學本季由政大轉來的簡賀宇，4日三分球9投中7、狂飆UBA生涯新高32分，含第二節單節飆15分，終場幫助世新82比78力克台灣科大，驚濤駭浪拿下富邦人壽大專籃球聯賽預賽第3勝，也躲過2連敗命運。世新致勝第一功臣簡賀宇，上季在政大的菜鳥球季，打滿預賽15場、八強複賽7場，合計22場，得分從沒破過20分，預賽對輔大拿下18分最高，三分球最多則是對康寧大學6投中4，今天一戰全數翻新。簡賀宇說，來世新後前3戰表現平平，得分都個位數，今天阿巴西失常，自覺應要跳出，且手感不錯才勇於出手，第2、第4節都連續飆分之外，最後那關鍵連兩次抄截，一半是預測台科持球者的傳球路徑，一半是猜的，沒想到幸運猜中。對簡賀宇的板凳奇兵加暴徒，世新教練何正峰賽後表示，簡賀宇轉學過來之後，就像是「黑曼巴」附身，本來也就設定他扮演最佳第六人，一再提醒他別急，他就是拿捏不夠精準，但今天挺身而出表現很好，總算詮釋好贏球的關鍵角色。世新大四前鋒陳建鴻攻下生涯新高17分，備受何正峰肯定，外援丹尼爾9分，且抓生涯最高的19籃板；台科以大三後衛陳孝榕交出三分球13投中9，更拿全隊最高31分，得分與三分球皆創生涯新高紀錄，可惜卻沒辦法幫助台科續爆冷門。

遏抑房市投機炒作 務必全面堵漏

Q：當前房市投機炒作尚未止歇，全民都希望房價能夠止漲回穩，請問莊教授，目前除一般民眾炒房導致房價屢創新高之外，究竟還有哪些資金必須全面堵漏控管，以防更多資金藉機投入市場，助長房地價格？A：截至目前為止，主管機關仍一再表示，針對當前過熱的房市，只希望以較溫和的壓抑措施促使房價回穩，然現階段部分區域的紅單炒作問題，表面上看似收斂，檯面下並未止歇，導致完銷建案頻傳，尤其少數指標建案，例如竹北、台中、台南等地，還是陸續傳出秒殺完銷建案。值得關注的是，今年十月台南中鋼集團旗下子公司中欣開發推出的橋頭「欣橋之心」住宅大樓建案，共342戶，總銷售金額約26億元，十月十五日開賣，當天銷售146戶，其後三天購屋人潮接續排隊搶購，短短一星期內竟然全部銷售一空。 在此之前，中欣開發在2018年12月中鋼總部大樓旁推出「欣灣時代」住宅大樓，四棟共386戶，其中對外銷售的164戶，總銷售金額超過70億元，於2018年12月初開賣後同樣也是很快完銷。其次，根據住展雜誌最近公布資訊，北台灣各縣市房價幾乎都是呈現上漲情況，並且台北市預售建案也再度出現大幅增加趨勢，尤其是在營建成本大幅提高情勢下，一般咸認在「成本推動」前提下，短期內房價下跌不易，從而亦導致投資置產之「需求拉動」趁勢而起，此一情況尤以台商回台投資設廠，以及公共建設、交通建設周邊為主。至於當前房價居高不下問題，央行也直言主要係台商回流所引起，雖然目前各主管機關的看法一致認為「稅」是最有效的解方，惟囿於影響層面太廣而不輕言加稅，在此情況下，投資或投機者就很容易鑽漏洞短進短出。根據財政部統計，個人售屋適用房地合一稅案件，從2016年2,790件驟增至2019年5,878件，今年前三季已達5,565件，顯示不少人短期出售房地獲取利益。並且今年前十月課徵的房地合一稅已高達79.8億元，由此顯見短進短出投機炒作尚未止歇無疑。以上所述，大都僅止於住宅市場交易情況，其實，如再回溯往昔，讓大家印象最深刻的指標案例莫過於1987年2月28日，國有財產局標售台北市南京東路、龍江路口，華航旁1,700坪土地，每坪底價25萬元，結果由國泰人壽以每坪90萬元，相當於底價3.6倍的「天價」得標(詳請參閱)，自此之後，一般咸認此係開啟台北市高地價、高房價警訊之重要分水嶺；及至1998年7月，統一國際以每坪413.6萬元高價標購信義計畫區A2土地2,917坪，更是轟動一時！壽險業挾雄厚資金大舉購地─房價屢呈階梯式飆漲 以下僅就歷年壽險業大舉購置商用不動產之指標案例分別彙整，以供主管機關擬定壓抑政策之參考。(1)1998年12月─信義計畫區E2，新光人壽，848坪，每坪571.9萬元。(2)2008年7月─信義計畫區A1，遠雄人壽，1,418坪，每坪698.2萬元。(3)2008年7月─信義計畫區D3部分，幸福人壽，1,093坪，每坪310.0萬元。(4)2009年8月13日─富邦人壽以總價100億元購買環亞百貨，每坪地價729萬元，環亞目前計有17個樓層，地上14層、地下三層，土地面積1371.64坪、建物面積1萬2826.41坪。(5)2009年10月1日─新光人壽以總金額53.68億元(底價3.71倍)高價標購位於重慶南路三段與福州街交叉口1,332.8坪土地，換算土地單價每坪402.75萬元。(6)2009年11月23日─國泰金控以29.9億元買下忠孝東路四段22號，位於SOGO正對面的錢櫃KTV大樓；該建物屋齡10年，土地面積282.23坪、建物面積2,295.2坪，如扣除建物每坪造價20萬元，還原換算每坪土地價格高達897萬元。(7)2010年8月11日─台北車站對面的慶豐銀行總行大樓由台灣人壽保險以25億6,000萬元得標，換算土地價格每坪約833萬元，再創北市西區土地行情天價。(8)2011年5月16日忠孝東路四段「三陽忠孝大樓」標售，1~3樓由富邦人壽以總價20.11億元標得，估算一樓店面每坪高達650萬元；四樓以上辦公大樓由港資背景吉富中華投資以總價21億3,450萬元標得，換算每坪106萬元。(9)2012年5月30日富邦人壽以19.39億元高價標購台北市忠孝東路四段商用不動產─太平洋敦南商業大樓【土地133.41坪，建坪992.6坪(含22昇降機械式車位85坪)】，溢價率3.14%，換算土地每坪1,453.4萬元。(10)2012年8月17日富邦人壽以總價67億元購買西門町萬國商業大樓，若以土地面積386.43坪計算，每坪價格高達1,733.8萬元，創全台新地王。(11)2012年9月27日國泰人壽以91億3,850萬元高價標購土地面積542.08坪、建物7,363坪「太子敦南大樓」，換算土地每坪約1,685萬元。(12)2012年9月27日台壽保以30.5億買下基地面積574.45坪，建物面積共計4,729.24坪元大建北大樓，租金報酬率約2.5%。台商、外資陸續購置不動產─精華地段房價持續飆漲其次，另一值得關注的是，這段期間也有台商不甘人後回台摻一腳，例如2011年9月28日位於敦化南路二段，屋齡33年之中華票券金融大樓，土地面積329.42坪，地下一層、地上14層建物，標售底價26.8億元，最後由頂新國際集團旗下頂禾開發以46.2888億元高價得標，溢價率72.7%，換算每坪建物107萬元，土地每坪1,405萬元。另外，具有陸資色彩的名錶商亨得利集團，亦於2010年10月1日以9億500元，相當於每坪單價556.66萬元，標購安泰銀行位於忠孝東路四段231-1號，面積161.68坪的店面，溢價率高達23.79%。以上所述2010至2012年這段期間，正值房價上漲初期，其後更導致2012至2013年之預售「秒殺」投機歪風，並再度掀起房價全面上漲，終致全民受害。因此，希望藉歷年壽險業挾其雄厚資金挹注不動產所導致房價上漲之經驗，讓主管機關得以更清楚了解，在制定政策時，除住宅市場之外，對於龐大壽險資金爭相挹注商用不動產之後遺症，亦應嚴格追蹤控管為宜！本文作者:莊孟翰(本文摘自《理財周刊 1058期》)(中時新聞網)

UBA》轉學生發威！簡賀宇飆32分助世新險勝

被喻為「黑曼巴」附身，世新大學本季由政大轉來的簡賀宇，4日三分球9投中7、狂飆UBA生涯新高32分，含第二節單節飆15分，終場幫助世新82比78力克台灣科大，驚濤駭浪拿下富邦人壽大專籃球聯賽預賽第3勝，也躲過2連敗命運。世新致勝第一功臣簡賀宇，上季在政大的菜鳥球季，打滿預賽15場、八強複賽7場，合計22場，得分從沒破過20分，預賽對輔大拿下18分最高，三分球最多則是對康寧大學6投中4，今天一戰全數翻新。 簡賀宇說，來世新後前3戰表現平平，得分都個位數，今天阿巴西失常，自覺應要跳出，且手感不錯才勇於出手，第2、第4節都連續飆分之外，最後那關鍵連兩次抄截，一半是預測台科持球者的傳球路徑，一半是猜的，沒想到幸運猜中。對簡賀宇的板凳奇兵加暴徒，世新教練何正峰賽後表示，簡賀宇轉學過來之後，就像是「黑曼巴」附身，本來也就設定他扮演最佳第六人，一再提醒他別急，他就是拿捏不夠精準，但今天挺身而出表現很好，總算詮釋好贏球的關鍵角色。世新大四前鋒陳建鴻攻下生涯新高17分，備受何正峰肯定，外援丹尼爾9分，且抓生涯最高的19籃板；台科以大三後衛陳孝榕交出三分球13投中9，更拿全隊最高31分，得分與三分球皆創生涯新高紀錄，可惜卻沒辦法幫助台科續爆冷門。

周揚青到底長怎樣？首次錄影真面目高清曝光

在 Instagram 查看這則貼文 周揚青 GRACE CHOW（@gracechowwwww）分享的貼文 正當小豬羅志祥還在台灣努力洗刷昔日種種負面標籤，澄清自己絕沒有搶昔日搭檔歐弟的女友，他的前女友周揚青首次參演的綜藝節目《潮流合伙人2》則在昨(4日)晚間正式首播，同時也在節目中秀出了她沒有修圖的真正面貌。網紅出身的周揚青，因為手撕前男友羅志祥渣男事蹟，聲名大噪。其實周揚青私下個性率真，昔日被網友挖出舊照片，起底她過去整形，她對此非但沒生氣，反而大方坦承整容，高EQ應對讓她圈粉無數。一向堅持「修圖是一個網紅的基本職業素養」的周揚青，昨晚更在首次參與綜藝節目《潮流合夥人2》中，露出了完全沒有修圖的真實面貌，引發網友熱議，「我覺得還挺好看的，比她PO的照片自然多了」、「本來以為網紅臉會很膨，結果意外自然」、「是好看的整容臉」。而周揚青事後也在微博分享她首次錄節目的心得，發誓這節目完全沒劇本也沒大綱，導致陳偉霆說什麼她都深信不疑，「現在看重播才看到…覺得好氣又好笑。」(中時新聞網)