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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行臺臺灣企銀新手買房心得沒保人急需借錢灣企銀新手買房心得沒保人急需借錢任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

臺灣企銀新手買房心得讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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新一代宅男女神撩上衣解放半球下身僅一塊布春光外洩

29歲日本女星內田理央憑著《月薪嬌妻》、《大叔的愛》等夯劇上位，成為新一代女神，近日她選擇在20代最後推出寫真作為紀念，近日她也先釋出幾張火辣美照，讓粉絲都相當期待。內田理央透露將和《ar》雜誌合作，於6月23日推出相隔5年的寫真，她也搶先在社群公開幾張火辣照，並標記「20代最後寫真、最強的女友」，只見她穿上顏色繽紛的泳裝，微微前傾讓豐滿上圍一覽無遺。另外她穿上Oversize上衣，呈現下身失蹤的視覺效果，轉身更是火辣大秀屁股蛋，其中最多人討論的就是，她僅穿著內褲撩上衣的辣照，只見她將雙手伸進衣服裡面，下半部露出手肘，第一眼看還以為是「南半球」，引人無限遐想。雖然內田理央僅釋出3張照片，但已讓粉絲都想搶購收藏了。擁有魅力大眼和高挑身材的內田理央，是日本大學法學部經營法學科畢業的高材生，2010年參加「NTV女郎選拔比賽」脫穎而出，便進入演藝圈成為模特兒及演員，她是新垣結衣的師妹，因為演出《月薪嬌妻》爆紅，之後在《大叔的愛》也有好表現。內田理央去年主演《來世要好好地做》後人氣火速飆升，在片中飾演擁有5個砲友的性依存系女子，在劇中有不少大膽刺激的場面，而今年也將推出第二季。(中時新聞網)

台積電到高雄投資有譜？高市府：須嚴加保密

「護國神山」台積電是否到高雄投資，近年引發熱議。高市議員陳致中今（6）日質詢，台積電投資高雄有無具體進度？經發局長廖泰翔答詢指出，對於各上市公司的投資，必須嚴加保密，沒有很明確的資訊之前，不會對外透露，會尊重業者。高市議會今天進行財政部門質詢，陳致中提到，市長陳其邁說要「築巢引鳳」，針對台積電投資，做好最好的準備，但具體進度為何？經發局長廖泰翔說，築巢引鳳，明顯知道哪些「鳳」，至於「巢」要長什麼樣子，是市府要積極努力的地方。廖泰翔重申，高雄不缺水、不缺電、不缺地，高雄有絕佳投資條件爭取大廠投資；針對重點大廠，市府有專案小組，跨局處、跨部會處理，也跟中央、甚至指標企業有直接對接窗口。陳致中追問台積電到高雄投資是否有具體進度？廖泰翔直說，各上市公司的投資，必須嚴加保密，在沒有很明確的資訊之前，都會尊重業者，不會對外來說明。日前多位高市議員也針對中油煉油廠爭取台積電投資高雄的計畫，促市府加快場址整治時程。不過，台積電今年初對外說明，「以後有機會，短期沒規畫」，台積電在北中南的投資規畫各占三分之一，以達到北中南平衡；5奈米、3奈米製程以南科為主，2奈米製程投資將落腳竹科二期擴大地，若產能不夠，中科廠旁邊還有一塊用地可供後續使用。

拍戲遲到又失控惹怒劉德華天王撂狠話不再合作這女星

天王劉德華縱橫演藝圈多年，拍過無數電影、戲劇作品，敬業態度也是眾所皆知，凡是和他合作過的對象都讚譽有加，然而好脾氣的劉德華也有拒絕往來戶，他曾在節目上坦承，有一位女星讓自己實在忍無可忍，還撂下狠話決定不會再和對方合作。劉德華在圈內的名聲很好，待人和氣的個性還被稱為老好人，他過去在教Angelababy演戲時也十分有耐心，儘管對方怎麼都聽不懂，他還是好聲好氣，建議可以用眼藥水或薄荷棒輔助，然而這樣的他卻十分不喜歡有亞洲視后之稱的張柏芝。張柏芝當初因演出《喜劇之王》走紅，躍升一線女星，但她的任性脾氣卻是眾所皆知，得罪了不少人，風聲傳來傳去，也讓劉德華不敢恭維，在向華強推薦他和張柏芝合作電影《大隻佬》時，表現得有點抗拒，向華強得知後，大力向劉德華推薦張柏芝，還親自出面說服，劉德華看在對方的面子上只好答應。然而張柏芝在拍攝期間時常情緒失控，還對劉德華態度傲慢，遲到也是常態，當時劉德華需要穿著30公斤的道具服演出，拍攝卻數度被張柏芝中斷，還曾有次2人有段很長的對白，但到劉德華獨白時，張柏芝竟直接和一旁助理討論購物話題，不敬業的態度讓劉德華氣得跟向華強表示：「要不是因為看在你們面子上，我早就拍不下去了。」(中時新聞網)

台東南橫水蜜桃農抗乾旱、獼猴危機終於上市

今年罕見乾旱，農民種植的水蜜桃採取「滴灌」方式，不僅節水也抑制雜草生長，意外創造雙贏；不過獼猴危害全面升級，不僅將出沒於晚上，還改採取分開突擊，水蜜桃就在農民艱辛中甜蜜上市。台東縣南橫公路188公里處的水蜜桃果園裡，布農族果農拉伕正辛苦地整理採收的水蜜桃，忽然台灣獼猴大軍從山上直奔果園，準備搶摘水蜜桃，「酷馬！快、快」拉伕連忙吆喝看守果園的愛犬酷馬驅趕。「從來沒見過這種情況，今年很特別」拉伕表示，今年特別奇怪，台灣獼猴戰略竟像手機、電腦軟體一樣，也晉級成2.0版，過去獼猴是晚上睡覺，白天覓食，「大家有默契，彼此晚上好好睡個覺，白天再來搏鬥」；但現在獼猴竟然也在晚上突擊。不僅突擊時間改變，猴群的進攻策略也改變，過去是整群「單一突破」，現在則分散「各個突破」，讓狗群疲於奔命。拉扶說，過去他養水牛嚇猴群，10幾年來猴子也摸透水牛性情溫和，只會瞪大眼睛，不會攻擊，因此他改養狗群驅猴，一直以來表現最盡職的是「酷馬」，獼猴也最怕牠。拉扶說，今年不僅面對獼猴的習性改變，還要抗旱。南橫山區山泉水變少，過去澆水是噴灑方式，今年他改採在樹頭「滴灌」。意外發現，不僅節水，旁邊的雜草也不會喝到水，抑制生長，創造雙贏。拉伕說，儘管生長環境困苦，台東的水蜜桃還是甜蜜上市，品質不受影響，預計在1星期將開始量產。

SpaceX一掃前恥火箭第5度測試成功落地

直播畫面顯示，太空探索科技公司（SpaceX）的「星艦」（Starship）載人火箭原型今天成功降落美國德州基地。這是「星艦」的第5度測試，先前4次都以爆炸作結。這次「星艦」成功落地，意味著太空探索科技公司執行長馬斯克（Elon Musk）的巨大勝利。馬斯克推文說：「星艦一如計畫落地！」但這支50公尺高的火箭降落過程還不算完美，落地後，基座起了一簇火焰，不過很快就被撲滅。法新社報導，太空探索科技公司的網路直播員印斯布拉克（John Insprucker）解釋，火箭使用甲烷燃料，所以起火並不是特別不尋常的事，工程師也還在研究設計問題。這支編號為SN15的火箭稍早於德州時間下午約5時25分，從德州南部的波卡契卡（Boca Chica）基地升空，達到約10公里高度，並完成一系列飛行演練。美國國家航空暨太空總署（NASA）已宣布要在未來的人類重返月球計畫中，採用「星艦」系列作為登月艙，因此在今天的測試中，太空探索科技公司肩負必須成功的壓力。NASA上月宣布與太空探索科技公司簽下29億美元（新台幣810億元）合約，目前暫時中止，因為兩家未獲選的企業對NASA的決定提出了抗議，分別是企業家貝佐斯（Jeff Bezos）的藍源公司（Blue Origin），以及應用科學與資訊科技公司Dynetics。（譯者：曾依璇/核稿：蔡佳敏）1100506(中央社)